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    济南一近300平租房被改成宿舍住48人,邻居登门撵人:这是高

    2019-11-01 10:12:30

    最近,在济南的一个高档住宅区

    楼上一栋大楼的业主在一封信上签名说,

    被要求驱逐其中一栋296平方米的房子。

    有48个人住在里面。

    甚至连厕所都要变成“公共厕所”

    看看这个装饰。

    真令人惊讶。

    西厨房改为淋浴室

    改造后的厕所有一个排水槽

    双人床和成堆的行李箱↓

    改造后的公共厕所有7个小便池

    在这个296平方的房子里,

    总共有24套被放下床。

    能容纳48人,

    安全问题成了业主的心脏病。

    因为这座改建的房子,

    业主邀请了所有的警察。

    你想让48个人住在一个普通的住处吗?邻居们共同要求他们收回房租。

    业主们说出租的房子在21层,因为最近有很多人进出这个单元,所以每个人都知道。

    后来,记者跟着业主来到了大楼。这座住宅楼设计有三个梯子和两户人家。每层楼两户人家的主人刷了电梯卡,直接走进了房子。由于人太多,房客不可能每人都有卡,所以他们不得不走中间的梯子上楼。业主说,正因为如此,业主要求物业停止梯子。

    一个邻居发现楼上的声音很大。他走过去看了看,发现房子已经把原来的结构搞得一团糟,主卧室的浴室已经变成了七个蹲坑。

    在记者采访的那天,租来的房子里没有人。然后房主们开了一个同样大小的空房子。业主说原来这是客厅,但是房客们改变了模式,所有人都建了小隔间,装了门,几乎每个房间都放了双层床。

    (房子原来的客厅是↓)

    (隔间被添加到改造后的客厅区域)

    一些业主认为,

    “来到一个高档社区,我们是来提高生活质量的。来到这里后,是各种各样的混乱,各种各样的混乱,”

    这些变化引起了其他业主的强烈不满,所以每个人都“写了一封联名信”,要求租户被驱逐。

    房主把房子租给了一家餐馆。店主说他被骗了。在签订合同时,对方只说大约有10个人。

    房客说他们不会退房

    毕竟,住在宿舍的不是一两个人,宿舍和只有几个成员的普通宿舍完全不同。其他业主的要求是完全可以理解的。

    (租金中积累了大量行李)

    住宅物业经理说:这么多人对住宅区的安全环境有影响。然而,业主的态度相当含糊:“遵守合同。”

    房产方面希望协商退款。

    业主共同签署的材料提到:

    中国《商品房租赁管理办法》第八条明确规定,房屋租赁以原设计房间为最低租赁单位,人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,不得出租人员居住的厨房、厕所、阳台和地下储藏室。我国山东省《房屋租赁管理服务标准》也明确提到,住宅用房租赁,承租人人均使用面积不得少于6平方米,单间居民人数不得超过2名成年人。

    在记者采访中,房客的一些雇员刚刚回来。他们在单元的入口处徘徊,因为他们没有通行证。

    据了解,餐饮公司的负责人此时正在楼上,然后记者来到21楼迎接对方,但对方不同意让记者进来。该负责人说,他们是正规企业,租用高档住宅区只是为了员工的良好生活条件。该负责人表示,这种租赁和改造符合当地法规,企业在北京和上海都有公司,也以这种方式出租员工宿舍。

    (租赁床)

    负责人说,他们总共在这栋大楼里租了两栋近300平方米的房子,并与房东签订了正式的租赁合同。目前,装修刚刚完成,员工尚未正式入住。他们没想到会引起业主的集体反对。他们投入了大量的人力和物力来装饰房子。房租是不可能收回的,但他们可以保证房子里的人数符合标准。

    餐馆的负责人说,办公室和警察局的工作人员都来调解,因为和老板的纠纷不愉快。

    业主可以起诉侵犯“邻接权”

    记者咨询了相关的法律工作者,他们说业主可以用法律来保护他们的权利。“这侵犯了其他业主的邻接权,”业主可以起诉拆除障碍物,要求房屋恢复原状。

    资料来源:生活日报,济南城市频道,梨视频

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