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    买房怎么选房子楼栋的位置

    2019-11-23 19:50:23

    事实上,购买房屋的建筑位置更为关键,主要是因为建筑可能会影响房屋的采光和通风。有人建议购房者在买房前应该清楚地知道。

    1、注意建筑间距大小

    建筑物之间的距离主要影响建筑物的照明和通风效果。如果建筑间距过小,照明和通风效果相对较差,隐私得不到保证。普通住宅区建筑之间的合理距离可以用一个房间的价值:建筑高度:建筑间距= 1: 1.2来衡量。

    此外,有必要提醒购房者,在看建筑物之间的距离时,不仅要看距离的价值,还要看建筑物前后的高度。对于多层住宅,50米建筑间距相对较大,采光良好。然而,如果是高层建筑,50米的建筑间距太小。

    2.看看大楼周围的环境

    建筑周边环境的质量会影响购房者的实际生活舒适度。例如,采光是否受阻,是否有噪音污染,景观的视野如何,是否有不确定因素(买房和选楼时,如果周围有空间,你必须注意)。

    一些住宅区位于特殊的地方。附近可能有高压线和信号发射塔。购房者应该知道哪些建筑离他们更近,并尽量避开这些建筑。

    3.注意建筑物的方向

    建筑物的朝向直接影响建筑物的照明和通风。一般来说,最好面朝南,其次是东南和西南。许多住宅区都有许多建筑,它们会相互影响,比如照明和隐私,这也需要购房者的注意。

    4.在社区旅游方便吗?

    如果居住面积相对较大,周围的生活设施会相对完善,但这些地方相对集中。在选择建筑时,买家应该考虑到建筑和这些地方之间的距离,不要在入住后买一瓶酱油穿过整个住宅区。

    当然,在选择一栋建筑时,购房者还应该看看建筑和车站之间的距离,以及哪扇门更方便进出。许多住宅区都很大,要走出去需要很多时间。

    最好的建筑在哪里?

    不同住宅区的设计和规划是不同的,所以住宅区的最佳建筑位置不是固定的,而是可以根据一定的技巧和规则来判断的。当购房者去销售部门看沙盘或拿到住宅区的规划图时,他首先会判断总体方向。那些朝南的建筑有最好的照明和通风效果。此外,如果开发商说住宅区离地铁站或公交站很近,他们必须仔细确认房子是在哪里购买的,离地铁站或公交车站有多远,以及住宅区的哪个门更方便进出。

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